新川町27番 住居付き店舗
ここに注目！カフェ風リフォーム済みの店舗付き住宅のご紹介です。 レトロデザインと新設設備が融合した、リフォーム済み居抜き物件です。 1階 ☕ リフォーム済みカフェ風内装で、すぐに開業可能！ 👩💼 住居付きのためコストを抑えてスタートアップにも最適。 こだわりのデザインですのでさがしていた方必見ですね。 2階 洋室部分的リフォーム済み レトロ調洗面台（花柄ボウル） トイレ付きFFストーブ付き 落ち着いた雰囲気の内装で住居兼事務にも最適 🪔 和室（未リフォーム） 趣のある昔ながらの空間。 当社仲介で当グループ店でのリサイクルショップから単身中古洗濯機プレゼントしますよ。 お問い合わせは0138-76-8443（株）エヌティまでご連絡ください。お待ちしております。(*'▽')
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
6万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2,253円/坪
敷なし礼なし仲6万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 96.87m² (29.3坪) |
| 住所 | 北海道函館市新川町27-7 |
| 交通 | 千歳町駅（徒歩3分）｜新川町駅（徒歩5分）｜函館バス 「合同庁舎前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年4月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
道路向かいに月極駐車場あります。 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1階暖房器具 2025年設置
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DK
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シャワールーム
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DK暖房器具2025年設置
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1階居住用玄関
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1階居住用側トイレ
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2階洋室
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2階洋室暖房器具2025年設置
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2階洗面台
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2階洋室トイレ
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2階和室
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2階和室
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2階洋室
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- リフォーム済み
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳町駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩3分（約188m）
- 新川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩5分（約356m）
- 函館バス 「合同庁舎前」停徒歩2分（約156m）
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他1階：その他11.7帖 DK12.6帖 / 2階：和室9.3帖 洋室9.3帖 契約期間 2年間 権利金 6万6,000円（1ヶ月） 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階店舗内 床、壁、天井張替え、カウンター取付
設備・特徴 - 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- 路面店
備考 ※設備等については全て残置物扱いになりますので、修理、破棄については借主負担となります※水道メーターは個別メーターになっていない為、水道料金が家賃込みとなっておりますが上限が5000円を超える場合には、料金が発生します。 保証会社必須：初回保証料：賃料等総額の100%,月額手数料:毎月440円(税込) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント6万6,000円96.87m² (29.3坪)北海道函館市新川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
1階暖房器具 2025年設置
DK
シャワールーム
DK暖房器具2025年設置
1階居住用玄関
1階居住用側トイレ
2階洋室
2階洋室暖房器具2025年設置
2階洗面台
2階洋室トイレ
2階和室
2階和室
2階洋室
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