第1LC館
ここに注目！函館市電「五稜郭公園前」駅まで徒歩3分！バス停も徒歩2分と、アクセスに優れた店舗物件が「第1LC館」に登場しました。 函館市本町の商業地域に位置し、集客力が見込める賑やかなエリアです。周辺にはコンビニ、スーパー、ショッピングセンター、多様な飲食店が揃っており、ビジネスの拠点として良好な環境です。 おすすめの業種は、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー、クラブ、スナック。3階部分、専有面積54.39㎡の空間を、あなたのアイデアで彩りませんか。 ビルトインエアコン、照明器具、ガス・給排水設備が完備されており、スムーズな開業をサポート。袖看板も活用でき、存在感をアピールできます。 エレベーター完備で来店もスムーズ。寒い季節に嬉しいロードヒーティング、共用部には防犯カメラも設置され安心です。 さらに、礼金ゼロで開業時の初期費用を賢く抑えられるのも魅力。この機会に、函館の活気あるエリアで新たなビジネスをスタートさせませんか？ ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
この物件は バー スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万4,496円
（＋管理費等 4万5,155円）
坪単価：約8,784円/坪
敷なし礼なし仲14万4,496円
保証金：30万円
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|---|---|
| 専有面積 | 54.39m² (16.45坪) |
| 住所 | 北海道函館市本町17-13 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩3分）｜函館バス 「シエスタハコダテ前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統駅近!徒歩3分（約200m）
- 函館バス 「シエスタハコダテ前」停徒歩2分（約150m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（A） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、スナック・パブ] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理料（税込）：4,950円
- 看板使用料（税込）：3,300円
- 害虫駆除費（税込）：1,100円
一時金 - 看板製作費（税込）：1万8,150円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 袖看板あり
備考 ●保証会社必須【初回保証料：賃料の100％・月額保証料：賃料の0.8％・口座引落手数料：550円／月】 ●間取り・設備等については現状を優先させていただきます ●共用部に防犯カメラ設置 ●ロードヒーティング ●貸主指定の火災保険に加入 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント14万4,496円54.39m² (16.45坪)北海道函館市本町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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