店舗・事務所(区分)｜テナント
明野南通りテナントC号
ここに注目！新築】イオンモール苫小牧正面向かい！国道36号線沿いの視認性を誇るテナント 令和8年10月完成予定、国道36号線沿いの好立地に新築テナントが登場します。 本物件の最大の強みは、圧倒的な「集客力」と「視認性」です。 年間を通じて多くの買い物客で賑わう「イオンモール苫小牧」の正面向かいに位置し、隣接する大手キャリアショップ（au・docomo）と共に、昼夜を問わず多くの車・人が行き交うエリアです。 ■物件のポイント ・おすすめのロケーション: 国道36号線沿いで視認性が高く、看板効果も期待できます。 ・広々とした駐車場: 敷地内に駐車スペースを完備。お車での来店にもしっかり対応。 ・幅広い業種に対応: 物販、飲食、サービス業など、様々なビジネスモデルのご相談が可能です。 ・選べる区画: 約24.5坪の2区画（B・C）をご用意。一括借り（49坪）も可能です。 空港からのアクセスも良好なため、道外や関東圏からの新規出店・拠点展開にも非常におすすめです。新築ならではの清潔感あふれる店舗で、新たなビジネスをスタートさせませんか？ 詳細や諸条件については、お気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
77万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.6万円/坪
敷420万円仲77万円
保証金：140万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 71.21m² (21.54坪) |
| 住所 | 北海道苫小牧市明野新町１－１ |
| 交通 | 苫小牧市営バス 「職訓センター前」停（徒歩4分） |
| 階/階建 | 路面 / 1階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
あり
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-84-7628
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 苫小牧市営バス 「職訓センター前」停徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（C） / 地上1階建 主要採光面 南西 構造 木造 間取り その他その他39帖 その他9帖 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、医療、教育・スクール 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（完成後引き渡し。） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 路面店
備考 完成後引き渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント77万円71.21m² (21.54坪)北海道苫小牧市明野新町ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1013号
(株)ニュートラルアドバンテージ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
建築予定画像
予定画像
予定画像
不動産を売るなら！（株）ニュートラルアドバンテージへお任せください！
不動産売買を中心に、賃貸仲介・管理、資産運営など、不動産のことなら何でもご相談下さい！苫小牧市内及び近郊とサポート致します。