【日の出町テナント】🟥国道沿いの大型店舗・事業用物件！🏬✨
ここに注目！苫小牧市日の出町に、あなたの新しいビジネスを輝かせる大型事業用物件が登場しました！国道沿いの角地に位置し、道南バス「盛興建設前」停まで徒歩3分と、お客様にとってもスタッフにとってもアクセスが大変便利です🚌✨広々とした約451坪の敷地には、鉄骨造地下1階付2階建の建物が堂々と佇んでいます。スケルトン渡しなので、小売・物販、事務所、アミューズメントなど、様々な業種に合わせて理想の空間を自由に創り上げることができますよ🌈駐車場も完備しており、お車での来店も安心。コンビニや飲食店も近く、ビジネスをサポートする環境が整っています。🔶初期費用は2,970,990円（賃料990,000円+仲介手数料990,000円+初回保証料990,000円+初回口座振込手数料990円月頭からご利用の場合）※別途保険料が発生いたします。 🔶毎月のお支払い額は990,330円（賃料990,000円+口座振込手数料330円）この素晴らしい立地で、夢の実現をスタートしませんか？✨ぜひ一度現地をご覧ください。
この物件は 中古車販売店・展示場 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
99万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3,231円/坪
仲99万円
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|---|---|
| 専有面積 | 1013.14m² (306.47坪) |
| 住所 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目12−22 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩33分）｜道南バス 「盛興建設前」停（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建（地下1階） |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 駐車場 |
あり
4台以上 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩33分（約2.7km）
- 道南バス 「盛興建設前」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 総戸数 構造 その他（鉄骨造陸屋根地下1階付2階建） 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、事務所、アミューズメント 出店不可業種 居抜き情報 [中古車販売店・展示場] の居抜き土地面積 1491.33m² (451.12坪)（公簿）接道状況 角地 - 北側幅45.00mの公道に33.04m接道
- 西側幅15.00mの公道に35.34m接道
- 南側幅8.00mの公道に34.46m接道
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 月額口座引落手数料：330円
一時金 - 初回保証料：99万円
- 初回口座振込手数料：990円
引渡し 相談 管理人 取引態様 代理 物件No 0 設備・特徴 - 角地
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- 照明器具付
- 男女別トイレ
備考 ※保証会社利用必須となります。 ・初回保証料：賃料総額の100％ ・継続保証料（1年毎）：賃料総額の10％ ※大規模修繕を行う場合は保証金が必要な場合あり。 ※別途保険加入が必要となります。（業種により金額が異なります） ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 ■掲載画像は一部AI加工を施しています。現況は現地でご確認ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント99万円1013.14m² (306.47坪)北海道苫小牧市日の出町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
1988年創業。苫小牧の不動産売却・無料査定・買取・相続・空き家・住み替え・原野の有料引取なら、地域密着のエイシン不動産へ。
弊社では下記の期間を臨時休業とさせていただきます。 休業期間 ： 2026年10月24日（土）〜 2026年10月26日（日） 休業期間中の各種お問い合わせは10月27日（火）以降に、順次行ってまいります。