店舗・事務所(一棟)｜テナント
◆川沿町事業用物件（ロードサイド・建物３８坪・駐車場１９台可能・自社所有物件造作相談可）
ここに注目！苫小牧市川沿町に、新しいビジネスの拠点をお探しの方にぴったりの事業用物件が登場しました！幹線道路沿いに位置しており、前面ガラス張りと袖看板で高い広告効果が期待できます。お客様の目に留まりやすく、集客力アップにも♪ 広々とした敷地には、約19台分の駐車場を完備。従業員の方々はもちろん、お客様も安心してご来店いただけます。飲食店舗、事務所、エステ、美容室など、多種多様な業種でのご利用が可能で、造作のご相談も承りますので、理想のお店作りを実現できます。 さらに、自社所有物件になる為仲介料なしというのも嬉しいポイント。初期費用を抑えてスムーズにスタートを切っていただけます。周辺には銀行、スーパー、コンビニ、飲食店などが揃い、日々の業務や休憩時間にも困りません。 約38.96坪のゆとりある空間で、あなたの夢を形にしませんか？引渡しは令和8年3月30日以降となりますが、ぜひ一度ご検討ください。
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,059円/坪
敷25万円礼25万円仲なし
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 128.8m² (38.96坪) |
| 住所 | 北海道苫小牧市川沿町６丁目２０番１５号 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 1階建 |
| 築年月 | 築23年（2002年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：19台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-32-9523
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
建物の階建 地上1階建 総戸数 1戸 構造 木造 間取り ワンルーム 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 土地面積 814.55m² (246.4坪)（公簿）接道状況 一方 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（令和８年３月３０日以降に引渡し可能） 管理人 無 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ（共用部）
- 袖看板あり
- 男女別トイレ
- 前面ガラス張り
備考 貸店舗・貸事務所・貸物件・事業用物件・ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント27万5,000円128.8m² (38.96坪)北海道苫小牧市川沿町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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