店舗・事務所(区分)｜テナント
luce solare発寒
ここに注目！発寒南駅から徒歩3分という優れた立地に、2025年10月に竣工する新築の店舗事務所をご紹介します。札幌市西区発寒三条6丁目という、地域コミュニティに密着しながらも、主要駅へのアクセスも確保された魅力的なエリアです。この物件は地上1階に位置し、専有面積は57.87㎡。視認性の高い1階は、特に店舗利用において大きなアドバンテージとなります。RC造の頑丈な構造は、耐久性と安全性を兼ね備え、安心して事業を
| 賃料・費用 |
21万1,200円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼42万2,400円（2ヶ月）仲23万2,320円
|
|---|---|
| 専有面積 | 57.87m² (17.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩3分）｜発寒中央駅（徒歩11分）｜宮の沢駅（徒歩14分）｜琴似駅（徒歩20分） |
| 階/階建 | 1階 / 4階建 |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 駐車場 |
あり (1,430円/台)
敷地内駐車場／空き1台／1,430円～15,400円（税込）2個別車庫2(中)番：14,300円 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-624-7090
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/27）
- 物件写真･概要
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
交通
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩11分
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント1（1階部分）） / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 600088720 設備・特徴 - 複数路線利用可
- その他：LPガス・公共下水
備考 店舗 事務所 加入保険については担当者にお問合せ下さい。面積は賃貸人の算出方法によるものとなります。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万1,200円57.87m² (17.5坪)北海道札幌市西区発寒三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9449号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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