事務所(区分)｜テナント
luce solare発寒(ルチェ・ソラーレハッサム)
ここに注目！札幌市西区発寒三条に位置する「luce solare発寒」は、新しいビジネスの拠点に最適な貸事務所です。2025年10月築の築浅物件で、まだ誰も足を踏み入れていない未使用の空間を、あなたの理想の店舗やオフィスとして自由に創り上げていただけます。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩4分、バス停も徒歩4分とアクセス良好で、お客様にも従業員の方にも快適な毎日をお届けします。 広々とした57.87m²のスケルトン仕様は、内装を自由にカスタマイズできるのが魅力。路面店として道行く方々の目を引くこと間違いなしです。エレベーターも完備しており、快適にご利用いただけます。初期費用を抑えたい方にも嬉しい敷金0円。周辺にはコンビニ（徒歩1分）、スーパー（徒歩4分）、ドラッグストア（徒歩3分）が揃い、日々の業務をサポートする環境も整っています。この素晴らしい場所で、あなたの夢を形にしませんか？
| 賃料・費用 |
21万1,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼21万1,200円（1ヶ月）仲21万1,200円
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|---|---|
| 専有面積 | 57.87m² (17.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒三条6丁目8番1号 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩4分）｜JR北海道バス 発寒南バスターミナル（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築1年（2025年10月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万4,300円/台)
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-790-8689
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/27）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- スケルトン
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約313m）
- JR北海道バス 発寒南バスターミナル徒歩4分（約320m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント1） / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください その他費用 毎月の費用 - 月額保証料：2,112円
- 24時間サポート：1,650円
一時金 - あんしん保証 初回保証料金：21万1,200円
- 更新時保証料：2万1,120円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- エレベーター
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント21万1,200円57.87m² (17.5坪)北海道札幌市西区発寒三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9357号
(株)おいでや不動産
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写真枚数：11枚
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