店舗・事務所(区分)｜テナント
NISHIO BIL
ここに注目！新しいビジネスの夢を育む場所に、ぴったりの物件が札幌市豊平区中の島に登場しました！広々とした58.62㎡のワンルームは、喫茶・カフェ（軽飲食）や事務所として、あなたのアイデアを形にする自由な空間を提供します。エアコンと灯油暖房を完備しており、北海道の四季を通じて快適にお過ごしいただけますよ。 周辺環境も充実しており、徒歩1分にコンビニ、2分にドラッグストア、5分に病院、10分にスーパー「ロピア」があり、日々の業務も快適にサポートしてくれるでしょう。札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」まで徒歩18分、札幌市営地下鉄南北線「澄川駅」まで徒歩20分と、主要駅へのアクセスも確保されています。 共同車庫・青空タイプの駐車場も2台分ご用意できますので、お客様やスタッフの方も安心です。礼金が0円なのも、初期費用を抑えたい方には嬉しいポイントですね。この場所で、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約6,205円/坪
敷20万円礼なし仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 58.62m² (17.73坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目2-3 |
| 交通 | 幌南小学校前駅（徒歩18分）｜澄川駅（徒歩20分）｜東屯田通駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
共同車庫・青空 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-790-8689
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 2万3,500円（2年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 保証会社 月額：880円
- リペアサービス：1,650円
一時金 - ハウスクリーニング：7万7,000円
- 暖房分解清掃料：2万2,000円
その他 - 更新料：9,900円
- 保証会社 年更新：1万円
- 保険料：2万3,500円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 灯油暖房
- エアコン付
- 照明器具付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円58.62m² (17.73坪)北海道札幌市豊平区中の島一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9357号
(株)おいでや不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
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