店舗・事務所(区分)｜テナント
AMS352 ビル
ここに注目！新しいビジネスのスタートにぴったりの貸店舗・事務所をご紹介します！札幌市北区に位置する「AMS352 ビル」の1階部分、広々312.9㎡の空間で、あなたの夢を実現しませんか？ 最大の魅力は、バス停まで徒歩1分という抜群のアクセス！札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」からも徒歩13分と、お客様や従業員様にとっても嬉しい立地です。周辺には保育園、コンビニ、スーパーが揃い、日々の利便性も申し分ありません。 路面店なので視認性も高く、無料駐車場が2台分も付いているのは大きなアドバンテージです。エレベーターや高速インターネット回線も完備しており、小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種に対応可能。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、東向きの明るい空間が、きっとあなたのビジネスを力強く後押ししてくれるでしょう。ぜひ一度、この素晴らしい物件をご覧ください！
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,463円/坪
敷51万7,000円（1ヶ月）仲51万7,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 312.9m² (94.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩13分）｜北海道中央バス 北33条西2丁目（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 駐車場 |
あり (9,900円/台)
無料駐車場付 2台 駐車場8・9番はセット貸し |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-790-8689
情報掲載期限：本日まで（更新日 2026/6/26）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩13分（約995m）
- 北海道中央バス 北33条西2丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上12階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 土地面積 312.9m² (94.65坪)接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エレベーター
- 路面店
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント51万7,000円312.9m² (94.65坪)北海道札幌市北区北三十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9357号
(株)おいでや不動産
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写真枚数：14枚
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