店舗・事務所(区分)｜テナント
FARROCK AVENUE M95
ここに注目！札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅まで**徒歩4分**！アクセス便利な好立地に、広々とした貸店舗・貸事務所が登場しました。 「FARROCK AVENUE M95」の1階部分、**路面店**で視認性も良好です。専有面積はゆとりの**121.6㎡**。美容・健康・介護、医療、教育・スクール関連の事業をお考えの方に特におすすめです。 ガス暖房や給排水設備も完備しており、快適な事業運営をサポート。さらに、**管理費0円**と経済的です。専用駐車場も1台分ございます（月額12,100円）。 周辺にはコンビニや郵便局、ドラッグストアなどが揃い、ビジネスを支える利便性も良好。新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください！
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2,583円/坪
敷8万6,364円礼8万6,364円仲9万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 121.6m² (36.78坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園九条５丁目3番8号 |
| 交通 | 美園駅（徒歩4分）｜豊平公園駅（徒歩12分）｜平岸駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築39年（1986年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-790-8689
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/12）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（Ｔ2） / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 接道状況 一方 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガス暖房
- 給排水設備
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万5,000円121.6m² (36.78坪)北海道札幌市豊平区美園九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9357号
(株)おいでや不動産
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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