店舗(区分)｜テナント
くろだビル
ここに注目！新しいビジネスの夢を叶える「くろだビル」1階の貸店舗物件をご紹介します。札幌市東区北四十五条東に位置し、全面ガラス張りの路面店で、商店街に面しているため、お客様の目を惹きつける抜群の視認性を誇ります。 札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩16分、JR札沼線「太平」駅まで徒歩15分と、複数路線が利用できるため、アクセスもスムーズです。周辺には「かつや」さんや「スシロー」さんといった飲食店、コンビニ、スーパー、郵便局などが揃い、日々の業務や集客にも嬉しい環境が整っています。 室内はスケルトン渡しですので、お客様の理想とする店舗空間を自由にデザインしていただけます。光ファイバーも完備しており、快適なビジネス環境をサポート。美容・健康・介護、教育・スクール、事務所など、幅広い業種におすすめです。この場所で、新しい一歩を踏み出してみませんか？ぜひ一度、現地でその可能性をご体感ください。
| 賃料・費用 |
7万4,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,481円/坪
敷20万4,000円礼なし仲7万4,800円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 29.16m² (8.82坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東8丁目3-1 |
| 交通 | 栄町駅（徒歩16分）｜麻生駅（徒歩25分）｜新琴似駅（徒歩26分）｜太平駅（徒歩15分）｜新道東駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築43年（1983年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9548
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩16分（約1.4km）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩25分（約2km）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩26分（約2.1km）
- 太平駅JR札沼線徒歩15分（約1.2km）
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 全面ガラス張り 視認性良好 ※札幌市内すべてのテナントご紹介可能です※ 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問い合わせお待ちしております🌸 １階路面店舗 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント7万4,800円29.16m² (8.82坪)北海道札幌市東区北四十五条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9428号
テナント館 (株)H&T
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写真枚数：12枚
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