店舗・事務所(区分)｜テナント
第5藤井ビル【✨大通エリア✨】
ここに注目！札幌市中央区南一条西に位置する「第5藤井ビル」で、新しいビジネスのスタートを切りませんか？大通駅から徒歩わずか2分という、まさに駅前の好立地が魅力です。札幌市営地下鉄の複数路線が利用でき、通勤や来客にも大変便利。周辺にはカフェや銀行、郵便局、ドラッグストアなどが充実しており、ビジネスを強力にサポートしてくれる環境が整っています。 広々とした専有面積65.4㎡の空間は、事務所利用にぴったり。エアコンや照明器具が備え付けられており、入居後すぐに快適にお仕事を開始していただけます。さらに、ブロードバンド回線に対応しているので、高速インターネットもスムーズにご利用いただけますよ。視認性も良好で、エレベーターも完備しており、快適なビジネスライフを応援します。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万7,360円
（＋管理費等 3万9,160円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲21万7,360円
保証金：118万5,600円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 65.4m² (19.78坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西2丁目4-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分）｜すすきの駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 9階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9548
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約160m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約226m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約391m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約563m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分（約569m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ◇ 駅近物件 大通りエリア ◇ トイレ・給湯室（共用） ◇ 視認性良好 オフィス向き ※札幌市内すべてのテナントご紹介可能です※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万7,360円65.4m² (19.78坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9428号
テナント館 (株)H&T
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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