店舗・事務所(区分)｜テナント
S３中屋ビル
ここに注目！札幌市中央区南三条西に、事業の可能性を広げる好立地物件が登場しました！ 札幌市電山鼻線「狸小路」駅まで徒歩2分、「すすきの」駅徒歩3分、「大通」駅も徒歩5分と、主要な駅・複数路線を気軽に利用できる交通アクセスの良さが魅力です。お客様にもスタッフにも通いやすい「駅前立地」で、事業のフットワークを軽くします。 1階路面店舗の約90㎡の広々とした空間は、重飲食を含む飲食全般、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種に対応可能です。活気あふれる商店街に面しており、周辺にはコンビニ、郵便局、人気飲食店が立ち並ぶ賑やかなエリア。集客力に期待が持てる環境です。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
75万3,225円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷684万7,500円礼なし仲75万3,225円
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|---|---|
| 専有面積 | 90.55m² (27.39坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西3丁目4-2 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩7分）｜資生館小学校前駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-792-9548
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約142m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約191m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約367m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約508m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約486m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：1万1,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 駅前立地
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント75万3,225円90.55m² (27.39坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9428号
テナント館 (株)H&T
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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