住宅付店舗｜テナント
宮の沢ガーデンハウス【B・C】住居兼店舗又は事務所・住居など。。
ここに注目！☆宮の沢白い恋人パークの裏側に位置した住居型店舗募集です☆1LDK＋1LDKの2世帯構成を開口し、1つの住戸として利用できる「2個1（ニコイチ）住居」タイプ。メゾネット仕様で、住居兼店舗・事務所にも最適です。来客用駐車場も完備しています。
| 賃料・費用 |
14万3,000円
（＋管理費等 4,400円）
坪単価：約5,266円/坪
敷13万円礼なし仲14万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 89.79m² (27.16坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区宮の沢二条3丁目15番13－1.2 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩35分）｜発寒駅（徒歩21分）｜宮の沢駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築19年（2006年7月） |
| 駐車場 |
あり (4,400円/台) 駐車可能台数：4台
4台まで契約可（1台：4400円） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-215-5911
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B・C） / 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 間取り 1階：LDK9帖 LDK9帖 / 2階：洋室8帖 洋室8帖 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
契約期間 2年間 権利金 住宅保険 2万9,000円（2年間） 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 清掃料：7万7,000円
- エアコン清掃料（1台に付き）：1万6,500円
- FF清掃料（1台に付き）：1万6,500円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- その他インターネット
備考 ■１LDK＋１LDK（2世帯を1階2階に開口「2個1（ニコイチ）住居」）■メゾネットタイプ ■来客用駐車場あり ※保証会社利用 初回：月額合計賃料等の150％ 年：月額合計賃料の10％ 収納手数料 月額440円 ※民泊不可 ※転貸不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント14万3,000円89.79m² (27.16坪)北海道札幌市西区宮の沢二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9413号
(株)K'sエステート- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：26枚
円山エリアの賃貸・テナントショップです！
お客様の出会いを大切に一機一会のご縁に感謝し地域密着型の営業を行っております。お住まいは勿論のこと、住居タイプ事務所、店舗なども取り扱っておりますので お気軽にご相談ください。