スクーデリア518
ここに注目！新しいビジネスのスタートを応援する、魅力的な貸店舗・事務所「スクーデリア518」のご紹介です。JR函館本線「厚別駅」から徒歩9分、さらにバス利用で「新札幌駅」へもスムーズにアクセスできる、複数路線が利用可能な便利な立地が魅力です。 幹線道路沿いの路面店という特性は、お客様の目に留まりやすく、集客にも繋がりやすいでしょう。広々とした53.0㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種に対応可能です。24時間利用可能ですので、ご自身のペースでビジネスを柔軟に展開していただけます。 照明器具やガス設備、給排水設備も整っており、すぐにでも新しい事業を始められるのが嬉しいポイント。敷金・礼金はそれぞれ74,000円。駐車場も2台分ご用意があり（月額11,000円）、お車での通勤やお客様にも便利です。周辺には銀行、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃い、従業員の皆様にとっても快適な環境が整っています。新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万1,400円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約5,078円/坪
敷7万4,000円礼7万4,000円仲8万1,400円
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|---|---|
| 専有面積 | 53m² (16.03坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目5番18号 |
| 交通 | 厚別駅（徒歩9分）｜中央バス 「厚別西2条2丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築38年（1988年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
要現地確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 厚別駅JR函館本線徒歩9分（約686m）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス10分→ 中央バス 「厚別西2条2丁目」停徒歩2分（約110m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 - 南東側の道に接道
用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理料：1,100円
- 月額保証料：825円
一時金 - 初回保証委託料：8万2,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 153020101-1 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万1,400円53m² (16.03坪)北海道札幌市厚別区厚別西二条
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。