イシガキビル
ここに注目!札幌市中央区北二条西に位置する「イシガキビル」で、新しいビジネスのスタートを飾りませんか?大通駅へ徒歩7分、札幌駅へ徒歩8分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。商業地域にあり、活気あふれるエリアで事業を展開できます。 広々とした46.22m²の空間は、美容・健康・介護関連や事務所利用にぴったり。個別空調や照明器具が備わっており、入居後すぐに快適な環境を整えられます。エレベーター完備で、お客様もスムーズにご案内いただけますね。 24時間セキュリティー体制と24時間利用可能な点が、ビジネスの可能性を広げます。お仕事の時間帯を気にせず集中できるのは嬉しいポイント。周辺にはコンビニや飲食店、銀行、郵便局が充実しており、日々の業務をサポートしてくれます。 初期費用を抑えられる礼金0円も魅力的です。駐車場もございますので、お車でのアクセスも安心。この機会に、理想のビジネス拠点を見つけて、未来への一歩を踏み出しましょう!
| 賃料・費用 |
15万3,780円
(+管理費等 1万3,980円)
坪単価:約1.1万円/坪
敷41万9,400円礼なし仲15万3,780円
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|---|---|
| 専有面積 | 46.22m² (13.98坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-24 |
| 交通 | 大通駅(徒歩7分)|札幌駅(徒歩8分)|西4丁目駅(徒歩9分)道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建(地下1階) |
| 築年月 | 築46年(1980年8月) |
| 駐車場 |
あり
立駐機になります(空き台数等は都度確認お願いいたします) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと27日(更新日 2026/9/16)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら!おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 駐車場あり
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ!
- 飲食全般(重飲食含む)

- 喫茶・カフェ(軽飲食)

- バー・クラブ・スナック

- 小売・物販

- 美容・健康・介護

- 医療

- 教育・スクール

- 事務所

- アミューズメント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分(約530m)
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩8分(約621m)
- 西4丁目駅札幌市電山鼻線徒歩9分(約642m)
物件概要
所在階/建物の階建 3階(3F-東) / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 接道状況 - 南西側の道に接道
用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 定額ガス料:821円
- ゴミ処理費:1,364円
一時金 - 初回保証委託料:26万154円
その他 - 定額水道料(2ヶ月の料金):3,491円
引渡し 2026年11月中旬 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 111020300-3F東 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 24時間利用可
- 男女別トイレ(共用部)
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL:011-206-7224
TEL:080-7108-3392(不在時はこちらにお願い致します。)
FAX:011-206-7382
営業時間:9:00~17:30
定休日:毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:4枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。