初音ビル
ここに注目！札幌市北区「初音ビル」2階に、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸事務所・貸店舗が登場しました！札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」から徒歩6分と、お客様にもスタッフの方にも嬉しいアクセスです。周辺には銀行、スーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、ビジネスを力強くサポートしてくれるでしょう。 専有面積41.33㎡の広々とした空間は、この度、内装・外装ともにリフォームが完了し、明るく生まれ変わりました。床壁天井の張替はもちろん、照明はLED化され、エアコンや給湯器も新設されていますので、快適なスタートを切っていただけます。 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所など、様々なビジネスに最適です。24時間利用可能で、個別空調やLED照明、エアコンも完備。敷金8万円、礼金0円で初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントですね。ぜひ一度、この生まれ変わった空間をご内見ください！
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,040円/坪
敷8万円礼なし仲8万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 41.33m² (12.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1番57号 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年9月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- リフォーム済み
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2） / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、水商売 接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 初回保証委託料：13万2,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 121380500-2 修繕履歴 - 2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用部階段室 床壁の張替
- 2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：内装、床壁天井リフォーム・照明LED化・エアコン設置・給湯器設置
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円41.33m² (12.5坪)北海道札幌市北区北三十八条西
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。