Warmth Inn 南4条
ここに注目！札幌市中央区に、新しいビジネスのスタートにぴったりの「Warmth Inn 南4条」が誕生しました！2026年4月に竣工したばかりの真新しい新築物件で、気持ちよくお仕事を始められますよ。 豊水すすきの駅へ徒歩8分、バスセンター前駅へ徒歩9分と、複数路線が利用でき、お客様にもスタッフの方にもアクセスしやすい立地が魅力です。58.21㎡の広々とした空間はスケルトン仕様なので、お客様の理想のお店やオフィスを自由にデザインしていただけます。路面店かつ幹線道路沿いの角地に位置しており、高い視認性で集客力も期待できますね。 さらに、24時間利用可能なので、ビジネススタイルに合わせた柔軟な運営が可能です。周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、日々の業務にも大変便利。小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめしたい物件です。新しい一歩をこの場所で踏み出しませんか？
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 2万7,500円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷69万円礼25万3,000円（1ヶ月）仲25万3,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 58.21m² (17.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条東4丁目10-3 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩8分）｜バスセンター前駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2026年4月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上5階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間サポート料：2,200円
- 町内会費：500円
一時金 - 初回保証委託料：42万4,800円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 113040400-1 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 24時間利用可
- 路面店
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万3,000円58.21m² (17.6坪)北海道札幌市中央区南四条東
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。