尾崎ビル
ここに注目！清田通に面した開放的な路面店舗「尾崎ビル」で、新しいビジネスを始めてみませんか？南西向きの前面ガラス張りで、明るくお客様を迎えられますよ。 こちらは、香港カフェの居抜き物件！厨房機器が揃っているので、造作譲渡費用165万円で、すぐにでも営業をスタートできるのが嬉しいポイントです。飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェにぴったりの環境が整っています。 無料駐車場が2台分あり、お車での来店も安心。エアコンや灯油暖房も完備で、季節を問わず快適に営業していただけます。 徒歩1分圏内に郵便局やコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアもあり、周辺環境も充実。集客にも期待が持てますね。 夢の開業を応援するこの物件、ぜひ一度内覧してみませんか？お気軽にお問い合わせください。
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷42万円礼なし仲15万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 38.02m² (11.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市清田区北野六条2丁目11番4号 |
| 交通 | 南郷１８丁目駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築42年（1984年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（T2） / 地上3階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（香港カフェ）、喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 165万円 接道状況 一方 - 南西側の道に接道
用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 初回保証委託料：23万1,000円
その他 - 年間保証委託料（1年毎）：1万5,400円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 101060200-T2 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万4,000円38.02m² (11.5坪)北海道札幌市清田区北野六条
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。