ベテル旭ヶ丘
ここに注目！札幌市中央区南九条西に佇む「ベテル旭ヶ丘」は、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸店舗・貸事務所です。広々とした97.2㎡の空間は、飲食全般からカフェまで、幅広い業種に対応可能。前面ガラス張りの路面店で、幹線道路沿いの角地という抜群の視認性が、お客様の集客を力強くサポートします。 店内にはエアコンやガス・給排水設備が整っており、スムーズな開業を応援します。初期費用を抑えたい方にも嬉しい礼金ゼロ！敷金はございますが、新しいスタートを応援します。駐車場も3～4台確保可能で、お車での来店やスタッフの通勤にも便利です。 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行、ドラッグストア、スターバックスなど生活に便利な施設が充実。従業員の方々も快適に過ごせる環境です。この素晴らしい場所で、あなたのビジネスをスタートさせませんか？ぜひ一度ご内覧ください。
この物件は レストラン 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
32万3,400円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷88万2,000円礼なし仲32万3,400円
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|---|---|
| 専有面積 | 97.2m² (29.4坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西18丁目1番1号 |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩16分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：3台
3～4台台数は都度確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/2/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン、喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 初回保証委託料（駐車場を借りない場合）：48万5,550円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 112091800-1 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント32万3,400円97.2m² (29.4坪)北海道札幌市中央区南九条西
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。