コーポ山元
ここに注目！札幌市南区石山に、新たなビジネスチャンスが広がる貸店舗が登場しました！じょうてつバス「石山2条8丁目」停から徒歩1分とアクセス良好。幹線道路沿いの角地という視認性の高い路面店で、集客に有利な立地です。 飲食全般（重飲食含む）、ラーメン店、カレー店にぴったりの物件です。特に、ラーメン店として営業されていた造作譲渡（330万円）があるため、同業種の方はスムーズに開業準備を進められます。 無料駐車場5台を完備しており、お客様も来店しやすい環境。エアコン、個別空調、ガス・給排水設備も整っており、快適な営業をサポートします。 周辺には丸亀製麺、コンビニ、スターバックス、アクロスプラザ札幌南など、飲食店や商業施設が充実しており、賑わいのあるエリアです。 賃料165,000円（税込）、礼金ゼロで初期費用を抑えられます。この機会に、ぜひご検討ください！
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷45万円礼なし仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 46.28m² (13.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条7丁目12番1号 |
| 交通 | じょうてつバス 「石山2条8丁目」停（徒歩1分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- じょうてつバス 「石山2条8丁目」停徒歩1分（約41m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上2階建 主要採光面 北西 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き造作譲渡料 330万円 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 174020700-1 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント16万5,000円46.28m² (13.99坪)北海道札幌市南区石山二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。