コンフォートYS
ここに注目！札幌市豊平区月寒東に、事業を始める方にぴったりの貸店舗・貸事務所「コンフォートYS」をご紹介です！ 幹線道路沿いの路面店で、視認性も良好。約102.52㎡の広々とした空間は、教育・スクールや事務所利用に特に適しています。 エアコンや灯油暖房、個別空調も完備しており、快適な環境で業務に集中できます。さらに、無料駐車場1台分が付いているのも嬉しいポイント。24時間利用可能なので、ライフスタイルに合わせた働き方が可能です。 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、従業員の方にも便利な立地です。 初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！ この機会に、理想のビジネス拠点を見つけませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約5,676円/坪
敷16万円礼なし仲17万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 102.52m² (31.01坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条10丁目3番7号 |
| 交通 | 南郷７丁目駅（徒歩13分）｜南郷１３丁目駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築25年（2000年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上3階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 - 北東側の道に接道
用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - ロードヒーティング料：1万7,600円
- 町内会費：500円
- 24時間管理料：1,210円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 168051000-1 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 灯油暖房
- 24時間利用可
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万6,000円102.52m² (31.01坪)北海道札幌市豊平区月寒東五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。