店舗・事務所(区分)｜テナント
丸惣河関ビル
ここに注目！❁お家賃がかなり下がりました！！！❁🏢国道36号線に面す視認性が良い物件です！！🏢事務所・店舗どちらでも可能です🏢共益費に水道代、ガス代が含まれてます🏢駐車場は立駐機5台程度16,500円税込🏢平置き駐車場は縦列ですが2台確保できます22,000円税込🏢まずはお問合せ下さい！！お問合せお待ちしております。お気軽にどうぞ❁
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約6,755円/坪
敷105万円礼なし仲38万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 188.43m² (57坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条東2丁目12番地1 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩8分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 5階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年10月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：7台
立駐機ですので高さの制限があります。平置き縦列も1台・22,000円税込であります |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-206-7224
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ショールーム
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約706m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分（約583m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約601m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約452m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、事務所、その他（ショールーム） 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 113040201-4 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円188.43m² (57坪)北海道札幌市中央区南四条東
この物件の担当者 藤田 誠（ふじた まこと）
会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9340号
(株)わのまま 【WEB面談可】〒060-0054
TEL：011-206-7224
TEL：080-7108-3392（不在時はこちらにお願い致します。）
FAX：011-206-7382
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。