テナント物件詳細 (第８名美ビル)

第８名美ビル

ここに注目！飲食全般（重飲食含む）、カフェ、バーなど、多様な業種に対応可能な物件です！エアコンやガス設備、給排水設備も整っており、スムーズな開業を応援します。造作譲渡費用は、内装（カウンター含む）を引き継いでいただけますので、初期投資を抑えながら夢のお店をスタートできるのが嬉しいポイント。月額賃料110,000円（税込）、管理費3,300円で、あなたの理想のビジネスを実現しませんか？

居抜き物件

この物件はバーの居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 11万円（＋管理費等 3,300円）坪単価：約5,351円/坪礼10万円仲11万円
専有面積	67.99m² (20.56坪)
住所	この地域の家賃相場北海道函館市本町4-11
交通	五稜郭公園前駅（徒歩2分）｜中央病院前駅（徒歩3分）道順を見る
階/階建	2階 / 2階建
築年月	築46年（1979年3月）
駐車場	なし

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0138-85-8306

(株)常口アトム函館支店

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/26）

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物件概要

所在階/建物の階建

2階（2階右） / 地上2階建

主要採光面

構造

木造

間取り

契約期間

3年間

権利金

住宅保険

出店推奨業種

飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック

出店不可業種

居抜き情報

[バー] の居抜き

造作譲渡料	66万円
特記事項	造作譲渡費用は内装の費用で、什器備品は含みません

用途地域

商業地域

引渡し

2026年3月初旬

管理人

取引態様

仲介

物件No

設備・特徴

照明器具付
給排水設備
ガス設備
エアコン付

備考

●造作譲渡費用は内装（カウンター含む）の費用で、什器備品、厨房機器、椅子やテーブルなどは現オーナーが撤去されます。●契約には保証会社との契約が必要です。（初回保証料　賃料の150％、年間保証料　賃料の10％、月額口座振替手数料　440円）●管理費　3,300円は廃棄物処理料になります。●尚、譲渡された内装（カウンター含む）については、退去時原状回復が必要となります。

第８名美ビル

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