店舗・事務所(区分)｜テナント
桂和北1条ビル【9階ワンフロア】
ここに注目！駅前通りに面する人気エリアに空き予定が出ました！【9階ワンフロア43.5坪】同時に7階、8階、9階、10階が空き予定となっておりますので、今なら複数フロアの契約も可能です！※申込が重複した場合は貸主選定となります。予めご了承ください。 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております】
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 14万3,550円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷835万2,000円礼なし仲76万5,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 143.81m² (43.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜札幌駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜バスセンター前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 / 11階建 |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- OAフロア
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約811m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約934m）
物件概要
所在階/建物の階建 9階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万円
一時金 - 看板製作費：3万円
- 保証会社初回保証委託料：92万150円
引渡し 相談（2026年12月末解約予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 個別空調
- OAフロア
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エレベーター
- 前面ガラス張り
備考 引き渡し状態要確認となります。個別冷暖房（EHP）、OA設置有り、火災保険加入必須（施設賠償1億円以上・借家人賠償1,000万円以上指定）、保証会社利用の場合があります。複数のお申込をいただいた場合は貸主選定となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円143.81m² (43.5坪)北海道札幌市中央区北一条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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