店舗・事務所(区分)｜テナント
西岡ビル【飲食店居抜き】
ここに注目！【造作譲渡金なし！】西岡エリアのカフェ居抜き物件です！※室内の物は全て残置物として引渡しとなります。建物横駐車場3台契約可。 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
敷45万円礼なし仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 33.06m² (10坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条10丁目2-1 |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩31分）｜澄川駅（徒歩31分）｜福住駅（徒歩38分）｜真駒内駅（徒歩40分）｜月寒中央駅（徒歩44分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
あり (8,800円/台) 駐車可能台数：3台
物件横の青空駐車場3台分貸出可能 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩31分（約2.5km）
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩31分（約2.5km）
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩38分（約3km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩40分（約3.2km）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩44分（約3.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 すべて残置物となります その他費用 一時金 - 初回保証料(駐車場を借りない場合)：16万5,000円
引渡し 即時（空室） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 幹線道路沿い
- 路面店
備考 【現地にあるものはすべて残置物となります。照明、エアコン、ストーブ、冷蔵庫、コンロ、流し台、家具(カウンター、テーブル、イス)、棚、テレビ2台、スピーカー4台】 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円33.06m² (10坪)北海道札幌市豊平区西岡四条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
