店舗・事務所(区分)｜テナント
アルファスクエア北23条【整骨院跡の路面店】
ここに注目！【整骨院居抜き】北23条エリアの路面店18.4坪！前業種は整骨院でした。業種ご相談ください！駐車場1台契約可。定期借家3年契約・再契約可。 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷66万円礼なし仲24万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 60.89m² (18.41坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西2丁目1-24 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩3分）｜北１８条駅（徒歩14分）｜北３４条駅（徒歩17分）｜北１２条駅（徒歩23分）｜北１３条東駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
屋外1番(敷地内区画要確認) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/5/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約195m）
- 北１８条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩14分（約1.1km）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.4km）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩23分（約1.9km）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 初回保証料(駐車場を借りない場合)：24万2,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 エアコン・照明の残置物あり。契約期間:再契約有りの定期借家3年。現状有姿にて引渡し。新たな造作等については、予め図面のご提出をお願いいたします。保証会社利用必須。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗・事務所(区分)｜テナント24万2,000円60.89m² (18.41坪)北海道札幌市北区北二十三条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
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