店舗・事務所(区分)｜テナント
大沢ビル【路面店 約18坪】
ここに注目！【重飲食可の路面店】地下鉄大通駅徒歩2分の路面店18坪！以前はスープカレー店でした。業種ご相談ください。現状引渡しとなります。人気エリアのため早期申込が予想されます。お早めにご内覧くださいませ！ 【土日祝も営業しております！】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は カレー・エスニック料理店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
79万2,000円
（＋管理費等 6万6,000円）
坪単価：約4.4万円/坪
敷432万円礼なし仲79万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 59.5m² (17.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西1丁目2-2 |
| 交通 | 大通駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩10分）｜札幌駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築44年（1981年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/25）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分（約225m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約398m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約447m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩10分（約742m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [カレー・エスニック料理店] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,540円
一時金 - 初回保証料：85万9,540円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 24時間利用可
備考 現状引渡しです、店舗内の残置物は借主様側で撤去して頂きます、業種相談、保証会社利用必須 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント79万2,000円59.5m² (17.99坪)北海道札幌市中央区南一条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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