店舗・事務所(区分)｜テナント
Central Cliff (セントラルクリフ)【路面店】
ここに注目！札幌駅南口エリアの路面店71坪が募集となりました！業種は幅広く募集しております。ご相談くださいませ！【本物件は入札形式で5月20日までの受付となります。6月1日を目途に貸主様にて選定となります。】 業種・条件などお気軽にご相談ください！ 【土日祝も営業しております】
定期借家
この物件の契約期間は 2046年12月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
290万6,387円
（＋管理費等 23万5,653円）
坪単価：約4.1万円/坪
敷3,170万6,040円礼なし仲290万6,387円
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|---|---|
| 専有面積 | 236.08m² (71.41坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西2丁目1-13 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩10分）｜西４丁目駅（徒歩12分）｜バスセンター前駅（徒歩14分）｜北１２条駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/8）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩6分（約438m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約721m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約946m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2046年12月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、医療 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：2万2,000円
一時金 - 初回保証料(駐車場を借りない場合)：316万4,040円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 駅前立地
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- 前面ガラス張り
- スケルトン
- 路面店
備考 本物件の申し込みは、「2026/5/20まで」に届いた申込書の中から、賃貸人が、賃料・契約期間・業種・交渉事項等を考慮し、賃借人を決定します。概ね2026/6/1までに選考結果をお知らせいたします。現在区画新設工事中であるため、電気料等の請求方法については、工事完了後に変更になる場合があることがございます。貸室内にお手洗いを造作していただく必要があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント290万6,387円236.08m² (71.41坪)北海道札幌市中央区北三条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
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