店舗・事務所(区分)｜テナント
MJsquare KOTONI【2階78坪】
ここに注目！【AB2区画一括】琴似駅前通り沿いの新築スケルトン物件78坪です！業種制限がありますので、事前に業種確認をお願いします！ 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております！】
| 賃料・費用 |
102万9,710円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷561万6,600円礼なし仲102万9,710円
|
|---|---|
| 専有面積 | 257.92m² (78.02坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3-30 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩8分）｜二十四軒駅（徒歩17分）｜発寒南駅（徒歩20分）｜八軒駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 13階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2025年7月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台)
テナント契約者使用に限る※機械式下段:19,800円(税込)・上段:22,000円(税込) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約295m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩8分（約572m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 八軒駅JR札沼線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（AB） / 地上13階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 水商売、重飲食（軽飲食は相談可） 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 機械警備料(2区画分)：3万3,000円
- 【希望者】トランクルーム利用料：2,200円
一時金 - 初回保証料：106万2,710円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 駅前立地
- 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- 前面ガラス張り
- スケルトン
備考 【天井高:CH=2FL+2,700 現況床=2FL-50】 ①スケルトン渡し。 ②指定業者工事(電気、給排水衛生、空調、ガス工事) ③ビル使用・入退室24時間。休館日無し。【居酒屋、飲食業歓楽、診療所、クリニックなどは不可】、保証会社利用の場合あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント102万9,710円257.92m² (78.02坪)北海道札幌市西区琴似一条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
