店舗・事務所(区分)｜テナント
N・メッセビル【地下1階ダイニングバー居抜き】
ここに注目！★3月末退去予定★狸小路エリアの人気ビルに空き予定が出ました！地下1階41.8坪のダイニングバー居抜き物件です。しっかりした厨房、大きなカウンターもあります！※飲食店以外もご相談可。 お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております！】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
64万3,720円
（＋管理費等 12万8,744円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷250万8,000円礼なし仲64万3,720円
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|---|---|
| 専有面積 | 138.19m² (41.8坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年12月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約437m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約390m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約398m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約223m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約174m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（A） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 ダイニングバー居抜き その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：2万2,990円
- 看板料：3,300円
- 看板料（A階段入口・階段横合算）：6,600円
一時金 - 看板製作費：3万4,100円
- 初回保証料：80万5,354円
- A階段入口・階段横の看板製作費(合算)：2万900円
引渡し 相談（2026年3月末退去予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ（共用部）
- デザイナーズ
備考 ダイニングバー居抜き、飲食店以外も相談可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント64万3,720円138.19m² (41.8坪)北海道札幌市中央区南三条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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