店舗・事務所(区分)｜テナント
第1三雄ビル【5階13坪】
ここに注目！【6月1日入居可】★狸小路～大通エリア★小規模店舗・事務所向き5階13坪テナント★事務所・美容系業種にオススメの物件です！※水道を使用する業種・シェアサロンはNGです。区画内に給排水設備の引込はありません。★【掲載写真は同タイプの別区画の参考写真です】給湯室、トイレは共用です。エレベーターあり★事前調整で内覧可能です。人気物件ですので気になる方はお早めにお問合せ下さいませ！ ★【土日祝も営業しています】
| 賃料・費用 |
18万5,900円
（＋管理費等 2万8,600円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲18万5,900円
保証金：101万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 42.98m² (13坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西5丁目31-5 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩15分）｜西１１丁目駅（徒歩12分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/14）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約912m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約475m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約344m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分（約240m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（510） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 電気基本料：1万1,000円
- 水道基本料：2,200円
一時金 - 初回保証料：34万1,550円
引渡し 相談（2026年6月1日入居可） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- エアコン付
- 男女別トイレ（共用部）
- 24時間セキュリティー
備考 保証会社利用必須、業種相談（区画内に水道を使用する業種・シェアサロンはNGです） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万5,900円42.98m² (13坪)北海道札幌市中央区南二条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
別区画の写真です
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