店舗・事務所(区分)｜テナント
第7サイトウビル【3Fワンフロア】
ここに注目！【2月1日より内覧可！】狸小路～大通エリアのガラス張りのワンフロア物件です！現業種はネイルサロンです。飲食店、美容室以外での募集です。業種ご相談ください！【定期借家10年契約、※再契約はできません。】内覧は2月1日より可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業しております！】
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万7,260円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷61万3,200円礼なし仲33万7,260円
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|---|---|
| 専有面積 | 48.27m² (14.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西4丁目12-8 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩7分）｜さっぽろ駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築31年（1994年5月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約153m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約231m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約319m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約542m）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 初回保証料：33万7,260円
引渡し 相談（2026年1月末退去予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- 前面ガラス張り
備考 定期借家契約10年・再契約不可、保証会社利用必須、業種相談 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万7,260円48.27m² (14.6坪)北海道札幌市中央区南二条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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