店舗・事務所(区分)｜テナント
【6階ワンフロア】GROOVE SUSUKINO BLD(グルーヴススキノビル)
ここに注目！【写真多数掲載！】すすきの駅徒歩2分！南4条西5丁目の36号線沿い交差点角地物件！スケルトン渡しです。飲食店含め業種ご相談ください！※内装工事業者指定があります。【定期借家10年契約】内覧可能です。お早めにお問合せくださいませ！ 【土日祝も営業しております！】
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
100万5,840円
（＋管理費等 25万1,460円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷548万6,400円礼なし仲100万5,840円
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|---|---|
| 専有面積 | 188.78m² (57.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目5 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜資生館小学校前駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩10分）｜東本願寺前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建（地下2階） |
| 築年月 | 築56年（1969年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約141m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約542m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約190m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約784m）
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約651m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（ワンフロア） / 地上8階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 共同看板料：1万1,000円
- 屋上看板使用料：27万5,000円
一時金 - 初回保証料：126万8,300円
- 内装管理費：33万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- スケルトン
備考 定期借家10年契約、指定業者工事あり、内装管理費330,000円(税込)、保証会社利用必須、業種相談 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント100万5,840円188.78m² (57.1坪)北海道札幌市中央区南四条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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