店舗(区分)｜テナント
第１三雄ビル【店舗利用可 13坪】
ここに注目！【内覧可！】【12月16日以降の引き渡し】★狸小路～大通エリアの店舗利用可能な3階13坪テナント！★美容系業種にオススメの物件です！※3階フロアは女性用トイレしかありません。女性向け業態のご出店が望ましいと思われます。区画内に給排水設備の引込はありません。給湯室、トイレは共用です。エレベーターあり。美容室・シェアサロンはNGです。★ 原状回復で間仕切り壁は撤去し、壁紙と床Pタイルは貼り替えになります！★内覧可能です。お気軽にお問合せ下さいませ！★ 【土日祝も営業しています】
| 賃料・費用 |
18万5,900円
（＋管理費等 2万8,600円）
敷なし礼なし仲18万5,900円
保証金：101万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西5丁目31-5 |
| 交通 | 大通駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜豊水すすきの駅（徒歩11分）｜さっぽろ駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/19）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約673m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約466m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約300m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約866m）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（310） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 電気基本料：1万1,000円
- 水道基本料：2,200円
一時金 - 初回保証料：34万1,550円
引渡し 相談（2026年12月中旬引渡し可） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- エアコン付
備考 3階フロアは女性専用トイレのため、女性向け業態店が望ましいです、契約時看板書換料実費支払いあり、保証会社利用必須、業種相談 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万5,900円北海道札幌市中央区南二条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
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写真枚数：10枚
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