店舗・事務所(区分)｜テナント
アルファ西9丁目ビル(旧第2北海ビル）
ここに注目！【ダンススクール居抜き物件！】地下鉄西11丁目駅徒歩4分の店舗・事務所で利用可能な37坪のテナントです！区画内に水廻りの引込み無し。給湯室・トイレは共用部です。 内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい！ 【土日祝も営業中】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
45万725円
（＋管理費等 4万975円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷122万9,250円礼なし仲45万725円
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|---|---|
| 専有面積 | 123.12m² (37.24坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西9丁目1-2 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩2分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）｜西１５丁目駅（徒歩8分）｜大通駅（徒歩13分）｜すすきの駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約140m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約328m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約621m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2-A） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ダンススクール）] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：6万7,716円
一時金 - 初回保証料：55万9,416円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エレベーター
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ（共用部）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント45万725円123.12m² (37.24坪)北海道札幌市中央区南一条西
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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