店舗・事務所(一棟)｜テナント
UniCon Base × JR KOTONI【D棟】
ここに注目！JR琴似駅8分！鉄道高架下のインナーガレージ付き物件！【1Fガレージ42.05㎡ 、2Fオフィス42.05㎡ 、計84.1㎡(25.44坪)】合計4棟が募集となります！※A棟は申込あり※ オフィスでの募集ですが、アトリエ、スタジオなどの業種もご相談ください！ 【11月末日までは仮申込期間、12月以降(内覧可能日)に本申込の受付を行います】お気軽にお問合せくださいませ！ 【土日祝も営業中】
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万4,500円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,432円/坪
敷58万5,000円礼なし仲21万4,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 84.1m² (25.44坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒四条1丁目6 鉄道高架下 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩7分）｜八軒駅（徒歩13分）｜琴似駅（徒歩13分）｜二十四軒駅（徒歩18分）｜発寒中央駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年1月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
平面駐車場 契約必須 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-6966
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅JR函館本線徒歩7分（約555m）
- 八軒駅JR札沼線徒歩13分（約1.1km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 1階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 用途地域 - 準工業地域
その他費用 毎月の費用 - 警備費：1万1,000円
一時金 - 初回保証料：23万6,500円
引渡し 相談（2026年1月引渡し予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 24時間利用可
- 前面ガラス張り
備考 11月末日までは仮申込期間、12月以降(内覧可能日)に本申込の受付を行います。事務所以外にもアトリエ、スタジオなどもご相談下さい！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント21万4,500円84.1m² (25.44坪)北海道札幌市西区二十四軒四条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9236号
(株)幸之不動産 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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