安住ビル １階 路面店 1号室
ここに注目！人気の発寒北商店街の１階、路面店です！ 写真スタジオで２０年以上営業していた店舗の居抜き物件です！ 全面ガラス張りで明るい店舗です！ 商店街でお祭りやイベントも多数あるので商売繁盛のツールにお役立てください！ 角地店舗なので認知度も高く、目立ちます！ 駐車場も店舗前二台込！停めやすいです！ エアコン、ストーブ、キッチン（残置物扱い）ありなのですぐに営業可能です！ ご不明点、ご不安点など ご相談にのりますので お気軽にお問合せ下さい。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
17万500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,588円/坪
敷62万円礼なし仲17万500円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 74.3m² (22.47坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十二条3-4-1 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築24年（1999年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
駐車場店舗前２台込 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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安住ビル外観
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前面ガラス張りの明るい店舗
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両開きのガラスドアです
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人気の発寒北商店街沿いでお祭りやイベントもあります
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前面道路も広く、角地店舗で認知度アップ
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店舗前面駐車場は二台駐車出来ます！
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広々とした駐車場で停めやすいです
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店舗前には流雪溝もあり、除雪も楽々です
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写真スタジオで20年以上営業していた店舗です！
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明るい店内
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造作も残っており、ほぼそのまま営業できます
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お洒落な装飾
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装飾窓もあります
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エアコン 残置物扱い
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カウンター 残置物扱い
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トイレ側に固執スペースあります
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ストーブ 残置物扱い
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ｷｯﾁﾝ 残置物扱い
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トイレもウォシュレット付き
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メイクや身支度用ミラー
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大きなミラーもあります
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ダイイチ 発寒中央駅前店
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ツルハドラッグ 発寒中央駅前店
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セイコーマートうめづ店
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JR発寒中央駅
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上4階建 主要採光面 西 構造 鉄骨造 間取り その他1階：その他45帖 契約期間 4年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 （1年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [その他（写真スタジオ）] の居抜き接道状況 角地 - 北側の公道に11ｍ接道
- 西側の公道に6ｍ接道
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- 路面店
- 前面ガラス張り
- エアコン付
備考 エアコン、灯油ストーブ、キッチン、トイレあり（残置物扱い） 保証会社の利用が必須です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント17万500円74.3m² (22.47坪)北海道札幌市西区発寒十二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8060号
ダイワビル管理(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
安住ビル外観
前面ガラス張りの明るい店舗
両開きのガラスドアです
人気の発寒北商店街沿いでお祭りやイベントもあります
前面道路も広く、角地店舗で認知度アップ
店舗前面駐車場は二台駐車出来ます！
広々とした駐車場で停めやすいです
店舗前には流雪溝もあり、除雪も楽々です
写真スタジオで20年以上営業していた店舗です！
明るい店内
造作も残っており、ほぼそのまま営業できます
お洒落な装飾
装飾窓もあります
エアコン 残置物扱い
カウンター 残置物扱い
トイレ側に固執スペースあります
ストーブ 残置物扱い
ｷｯﾁﾝ 残置物扱い
トイレもウォシュレット付き
メイクや身支度用ミラー
大きなミラーもあります
ダイイチ 発寒中央駅前店
ツルハドラッグ 発寒中央駅前店
セイコーマートうめづ店
JR発寒中央駅
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▢北海道の不動産売却の専門店 ▢NHK「目撃！日本列島」出演 ▢NHK「おはよう北海道土曜プラス」出演 ▢空き家、空き店舗対策のプロフェッショナル ▢ハツキタ商店街加盟店 ▢手稲ロータリークラブ会