ウエスト21１階倉庫③
ここに注目！札幌市西区西町北に位置する「ウエスト21 １階倉庫③」は、あなたの新しいビジネスを力強くサポートする最適な拠点となるでしょう。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩約6分とアクセス良好で、複数路線が利用できるため、物流効率を高め、お客様にとってもアクセスしやすい立地です。 広々とした専有面積59.0㎡の空間は、小売・物販はもちろん、様々な事業形態に対応できる柔軟性を持っています。照明器具が備え付けなので、初期費用を抑えながらスムーズに事業を始められるのも嬉しいポイントです。 周辺にはドラッグストアや生活雑貨店、飲食店、コンビニ、スーパー、銀行、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、事業運営に必要なものが手軽に揃う、大変便利な環境が整っています。さらに、敷金・保証金は0円！初期費用を抑えて、新しい事業のスタートを、この場所から始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
口コミ評価４．９！札幌の不動産売却はダイワビル管理にお任せください！
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,933円/坪
敷なし礼8万8,000円（1ヶ月）仲8万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 59m² (17.84坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北11-1-24 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩6分）｜宮の沢駅（徒歩18分）｜発寒中央駅（徒歩18分）｜琴似駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 4階建 |
| 築年月 | 築45年（1981年8月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/8/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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011-661-6767情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/8/26）
おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約428m）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩18分（約1.4km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１階倉庫③（17.5坪）） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他20帖 その他15帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 2万円（2年間） 出店推奨業種 小売・物販、その他 出店不可業種 居抜き情報 [その他] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 複数路線利用可
備考 共益費に電気代込ですが、冷蔵庫や冷凍庫など使用の場合は別途電気料金発生します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント8万8,000円59m² (17.84坪)北海道札幌市西区西町北ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8060号
ダイワビル管理(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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▢北海道の不動産売却の専門店 ▢NHK「目撃！日本列島」出演 ▢NHK「おはよう北海道土曜プラス」出演 ▢空き家、空き店舗対策のプロフェッショナル ▢ハツキタ商店街加盟店 ▢手稲ロータリークラブ会