下宿あん
ここに注目！札幌市西区発寒に位置する「下宿あん」で、温かい新生活を始めてみませんか？JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩13分。 こちらは、お食事付きで皆様の新生活を応援するワンルームタイプのお部屋です。月額費用は賃料22,000円に管理費5,500円、暖房・電気代11,000円、そして嬉しい2食付きの食事代27,500円（お弁当も選べます！）が含まれており、合計で月々66,000円となります。光熱費や食費の心配が少ないのが魅力ですね。 お部屋にはエアコン、照明、無料Wi-Fiが完備され、ベッド家具も付いているので、手ぶらでスムーズに入居していただけます。お風呂とトイレは共用ですが、食堂で仲間と食卓を囲む温かい時間も楽しめますよ。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩2～3分圏内にあり、日々の買い物にも困りません。社員寮や学生寮、現場宿舎としても最適です。24時間利用可能で、短期利用のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
札幌で最強の社員寮、学生寮、現場宿舎、おいしい食事付下宿は下宿あんにお任せください！
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
2万2,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約4,857円/坪
敷なし礼なし仲なし
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|---|---|
| 専有面積 | 15m² (4.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十三条3丁目6-10 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩13分）｜宮の沢駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築46年（1979年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (8,800円/台) 駐車可能台数：1台
駐車場事前確認必要です |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと1日（更新日 2026/2/1）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 商店街に面す
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…下宿です、社員寮や現場宿舎にどうぞ
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（202） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 1万5,000円（2年間） 出店推奨業種 事務所、その他（下宿です、社員寮や現場宿舎にどうぞ） 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般 居抜き情報 [その他] の居抜き接道状況 角地 その他費用 毎月の費用 - 暖房・電気代：1万1,000円
- 食事代：2万7,500円
- 月額保証料（口座振替手数料）※保証会社により変動有り：550円
一時金 - 保証会社初回保証料：6万6,000円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- その他インターネット
- 商店街に面す
- 24時間利用可
備考 札幌で最強の！ 学生寮、社員寮 ワークマンハウス、現場宿舎 個室完備、エアコン、Wi-Fi無料 美味しいお食事2食付き❗️ 食事、電気、水道、暖房費、Wi-Fi込みで 月額55,000円〜 ※ 最短1ヵ月単位からご利用頂けます ※契約時に別途諸費用発生します 社員寮や学生寮、現場宿舎として 是非、ご活用ください❗️ ベッド家具付き 手ぶらですぐ入居できます😊 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント2万2,000円15m² (4.53坪)北海道札幌市西区発寒十三条
この物件の担当者 山田啓一（ヤマダケイイチ）
不動産の取引をするのが目的ではありません！不動産のお仕事を通じてお客様の笑顔を創造するのが自分の仕事です。地域に根付いて必要とされる不動産会社を目指して日々精進して参ります！なんでもご相談下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8060号
ダイワビル管理(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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札幌の不動産ご売却はダイワビル管理にお任せください！
▢北海道の不動産売却の専門店 ▢NHK「目撃！日本列島」出演 ▢NHK「おはよう北海道土曜プラス」出演 ▢空き家、空き店舗対策のプロフェッショナル ▢ハツキタ商店街加盟店 ▢手稲ロータリークラブ会