第3グリーンビル
ここに注目！権利譲渡金付き！ 内装状態良好！ オシャレなバーにおすすめ！
https://www.sangood.jp/tenant/1196
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
38万3,570円
（＋管理費等 9万2,406円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷250万円仲38万3,570円
|
|---|---|
| 専有面積 | 104.8m² (31.7坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3-1-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 1階建（地下9階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約480m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分（約240m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上1階 地下9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 770万円 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：8万898円
- エレベーター使用料：1万461円
- 防虫・防鼠等費用：6,974円
- 看板掲載料：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 深夜営業相談可
- 権利譲渡付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント38万3,570円104.8m² (31.7坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9131号
(株)グリースモンキー サングッド〒064-0805
北海道札幌市中央区南五条西5丁目13番地
美松タワービル 5階TEL：011-530-3910
FAX：011-530-3920
営業時間：10:30～19:30
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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