狸小路エリア権利譲渡物件
ここに注目！札幌市中央区、人気の狸小路エリアに「権利譲渡物件」が登場しました！ 札幌市電山鼻線「狸小路」駅まで徒歩2分、地下鉄「大通」駅・「すすきの」駅も徒歩4分と、複数路線利用可能なアクセス良好な立地が魅力です。商店街に面し、前面ガラス張りで視認性も高く、集客にも期待が持てます。 居抜き物件のため、造作譲渡費用220万円でスムーズな開業が可能です。ビルトインエアコン、エレベーター、男女別トイレ（共用部）、光ファイバーなどの設備も充実しており、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など幅広い業種におすすめです。 現在営業中のため、内覧は事前予約が必要です。ご希望の業種やご不明な点など、お気軽にご相談ください！
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万1,035円
（＋管理費等 3万9,393円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷46万440円礼なし仲21万1,035円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 42.29m² (12.79坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 大通駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩2分） |
| 階/階建 | 3階 / 1階建（地下7階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約320m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約320m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約160m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（E） / 地上1階 地下7階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 220万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- ビルトインエアコン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 権利譲渡付
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン札幌狸小路3丁目店約80m(徒歩1分)
- びっくりドンキー狸小路店約80m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント21万1,035円42.29m² (12.79坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9131号
(株)グリースモンキー サングッド〒064-0805
北海道札幌市中央区南五条西5丁目13番地
美松タワービル 5階TEL：011-530-3910
FAX：011-530-3920
営業時間：10:30～19:30
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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