マンション｜賃貸
グランディール琴似
ここに注目！実際に室内へ入ったときに感じたのは、70.1㎡という広さがもたらすゆとりでした。 3LDKの間取りは家族での暮らしはもちろん、それぞれの時間を大切にしたいご夫婦や在宅ワークを取り入れたい方にも使いやすそうな印象です。 新築ならではの清潔感があり、玄関を入った瞬間から新しい暮らしへの期待が膨らむ住まいでした。 今回の大きな魅力は冷暖房機能付きのエアコンです。 北海道でも夏の暑さを感じる日が増えているため、エアコンが標準で備わっている安心感はとても大きいと感じます。 暑い日の帰宅後や休日のくつろぎ時間も快適に過ごしやすく、一年を通して心地よい住環境を維持できそうです。 リビングは11.4帖の広さがあり、東南向きのバルコニーに面した開放的な空間です。 朝はやわらかな陽射しを感じながら一日をスタートできそうで、家族が自然と集まる場所になりそうな印象を受けました。 ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が少なく、それぞれが思い思いの時間を過ごせる空間づくりが楽しめそうです。
| 賃料・費用 |
13万5,000円（＋管理費等 5,000円）
敷13万5,000円（1ヶ月）礼13万5,000円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（70.1ｍ²）└ LDK14帖 洋室5.7帖 洋室5.6帖 洋室5.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 琴似駅（徒歩9分）｜発寒南駅（徒歩22分）｜二十四軒駅（徒歩22分）｜「西区役所前（札幌市）」停（徒歩5分）｜「西区役所前（札幌市）」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 建築中（2026年7月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：14台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-699-5810
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/7）
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分
交通
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約700m）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 「西区役所前（札幌市）」停徒歩5分（約400m）
- 「西区役所前（札幌市）」停徒歩4分（約300m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 総戸数 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 2026年7月23日 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 照明器具付
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 最上階
- 保証人不要
- インターネット利用料無料
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
- バイク置き場
- ロードヒーティング
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・BS・光回線・照明・バルコニー・宅配BOX・エレベーター・駐輪場・
備考 カウンターキッチンは料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子さまや小型犬の様子を確認しながら家事を進められます。 3口コンロ付きのシステムキッチンは調理効率も良く、毎日の食事づくりから休日の本格的な料理まで幅広く活躍してくれそうです。 家族との会話が自然に生まれる空間づくりができる点も魅力だと感じました。 3つの洋室はそれぞれ独立性があり、主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用できそうです。 学区
- 札幌市立琴似小学校約603m(徒歩8分)
- 札幌市立琴似中学校約79m(徒歩1分)
- その他の学区：札幌市立 琴似小学校 603m 札幌市立 琴似中学校 79m
主な周辺施設
- 山の手つぼみ保育園約48m(徒歩1分)
- 山の手さんさん保育園約66m(徒歩1分)
- インターナショナル山の手幼稚園約498m(徒歩7分)
- ラルズマート 山の手店約486m(徒歩7分)
- マックスバリュ琴似3条店約656m(徒歩9分)
- イオン 札幌琴似店約882m(徒歩12分)
- セイコーマート 琴似2条店約289m(徒歩4分)
- セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店約498m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ クレッセ琴似店約515m(徒歩7分)
- サツドラ 山の手店約440m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸13万5,000円3LDK（70.1ｍ²）建築中北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
札幌市立 琴似小学校まで603m
札幌市立 琴似中学校まで79m
ラルズマート 山の手店まで486m
マックスバリュ琴似3条店まで656m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能