山の手438-4
ここに注目！室内に入ってまず感じたのは、一般的な戸建住宅ではなかなか出会えない圧倒的な広さです。 249.51㎡というゆとりある空間が確保されており、ご家族が多い方はもちろん、二世帯での暮らしや趣味のスペースを確保したい方にも魅力を感じられる住まいという印象を受けました。 特に印象的だったのは、家族が自然と集まりやすそうなカウンターキッチンです。 料理をしながらリビングやダイニングの様子を見渡せるため、お子さまとの会話を楽しんだり、ご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めたりできそうです。システムキッチンが備わっているため、毎日の料理も快適に行いやすく、家族みんなで食事の時間を楽しめる空間になりそうだと感じました。 1階には広々としたリビング・ダイニングと洋室が配置されており、ご家族がくつろぐ中心の空間として活躍しそうです。休日には家族でゆっくり過ごしたり、友人や親族を招いて食事を楽しんだりと、さまざまな場面で活用できそうなゆとりがあります。2階にも複数の洋室が配置されているため、寝室や子ども部屋、書斎、趣味のお部屋など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。
| 賃料・費用 |
26万円（＋管理費等 -円）
敷26万円（1ヶ月）礼26万円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
6LDK（249.51ｍ²）└ L22.5帖 DK1.2帖 洋室8帖 洋室6帖 K6帖 洋室9帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手 （詳細非公開） |
| 交通 | 琴似駅（徒歩24分）｜西２８丁目駅（徒歩32分）｜発寒南駅（徒歩32分）｜「西区役所前（札幌市）」停（徒歩20分）｜「宮の森１条１０丁目」停（徒歩22分） |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：7台
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/5/31）
- 物件写真･概要
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- オール電化
- 南向き
- 角地
- 都市ガス
- 車庫あり
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 平屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- リフォーム済み
- 敷金･礼金0円
交通
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩32分（約2.6km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩32分（約2.6km）
- 「西区役所前（札幌市）」停徒歩20分（約1.5km）
- 「宮の森１条１０丁目」停徒歩22分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- コンロ3口以上
- トイレ2ヶ所以上
- バイク置き場
- シューズボックス
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・光回線・専用庭・駐輪場・上下水道・電気
備考 大型犬の飼育相談が可能な点も大きな魅力です。広い室内と専用庭があることで、ペットもゆったりと過ごしやすそうです。 休日にはお庭で遊んだり、ご家族と一緒にのんびりとした時間を楽しんだりと、ペットとの暮らしを大切にしたい方にも嬉しい住環境ではないでしょうか。 収納スペースも各所に設けられているため、ご家族が増えても荷物を整理しやすそうです。 季節用品や趣味の道具、お子さまの成長とともに増える荷物なども収納しやすく、室内をすっきり保ちやすい印象を受けました。 学区
- 札幌市立山の手南小学校約763m(徒歩10分)
- 札幌市立琴似中学校約1.2km(徒歩15分)
- その他の学区：札幌市立 山の手南小学校 763m 札幌市立 琴似中学校 1190m
主な周辺施設
- 札幌市山の手乳児保育園約781m(徒歩10分)
- ラルズマート 山の手店約652m(徒歩9分)
- ラッキー 山の手店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン 札幌山の手1条店約462m(徒歩6分)
- セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店約699m(徒歩9分)
- セイコーマート 山の手1条店約835m(徒歩11分)
- サツドラ 山の手店約772m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ 山の手店約931m(徒歩12分)
- 独立行政法人国立病院機構 北海道医療センター約657m(徒歩9分)
- 札幌山の上病院約782m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜賃貸26万円6LDK（249.51ｍ²）築52年北海道札幌市西区山の手ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
札幌市立 山の手南小学校まで763m
ラルズマート 山の手店まで652m
サツドラ 山の手店まで772m
山の手ファミリー公園まで354m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能