⼿稲区富丘店舗併⽤住宅
ここに注目！室内に足を踏み入れた瞬間、まず感じたのは「ここで仕事もできそう」という感覚でした。洋室12帖の広さは、一般的な一人暮らしのお部屋よりも余白があり、ベッドだけでなくデスクや小さな応接スペースを設けても圧迫感が出にくい印象です。 例えば、窓側にワークデスクを置いて自然光を感じながら作業をしたり、反対側にチェアを配置して簡単な打ち合わせや接客スペースとして使ったりと、空間の使い分けがしやすそうに感じました。 特に印象的だったのは、住まいとしての落ち着きと、テナントとしての使いやすさが両立できそうな点です。 自宅サロンや予約制のプライベートサロン、ネイルやまつげ、カウンセリングなど、来客数をコントロールしながら運営するスタイルであれば、無理なく日常に組み込めそうだと思いました。 生活感を抑えながらも、温かみのある空間づくりができる広さがあるのは大きな魅力です。 キッチンが独立している点も、テナント利用を考えると安心感につながります。生活スペースと分けて使えることで、来客時に見せる空間と見せない空間を自然に分けることができ、室内をすっきりと保ちやすい印象でした。
| 賃料・費用 |
30万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,438円/坪
敷54万5,455円礼60万円（2ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 専有面積 | 154.08m² (46.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区富丘二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 手稲駅（徒歩9分）｜稲積公園駅（徒歩15分）｜稲穂駅（徒歩33分）｜「手稲本町１条１丁目」停（徒歩4分）｜「手稲本町１条１丁目」停（徒歩4分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築19年（2006年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/25）
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- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 光ファイバー
交通
- 手稲駅JR函館本線徒歩9分（約700m）
- 稲積公園駅JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
- 稲穂駅JR函館本線徒歩33分（約2.6km）
- 「手稲本町１条１丁目」停徒歩4分（約300m）
- 「手稲本町１条１丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- その他：トイレ/バス別・公共下水・光回線・駐輪場・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 モニター付きインターホンがあることで、来訪者を事前に確認できるのは大きな安心材料です。 特に女性一人で運営する場合でも、誰が来たのかを確認してから対応できることで、不安を感じにくい環境が整っていると感じました。 予約制の来客対応とも相性が良く、落ち着いてお客様を迎えられそうです。 水まわりはバストイレ別で、清潔感のある使い方がしやすく、長時間の滞在にも対応できる印象です。 業務後そのまま自分の時間に切り替えたりと、オンとオフを同じ空間で自然に行き来できる点も魅力に感じました。 主な周辺施設
- 手稲あじさい保育園約488m(徒歩7分)
- イオン札幌 手稲店約877m(徒歩11分)
- キテネ食品館約781m(徒歩10分)
- ローソン札幌富丘2条店約174m(徒歩3分)
- ファミリーマート 札幌富丘3条店約469m(徒歩6分)
- さくら薬局札幌手稲店約6m(徒歩1分)
- サンメディカル 調剤薬局手稲店約483m(徒歩7分)
- 手稲渓仁会病院約1.3km(徒歩16分)
- 医療法人稲生会生涯医療クリニックさっぽろ約1.3km(徒歩17分)
- わたなべクリニック(医療法人社団)約132m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント30万円154.08m² (46.6坪)北海道札幌市手稲区富丘二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
手稲あじさい保育園まで488m
札幌市立 手稲中央小学校まで368m
札幌市立 手稲中学校まで911m
イオン札幌 手稲店まで877m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能