仮)山の手3-1MS
ここに注目！室内に入ったとき、まず感じたのは空間のまとまりの良さと落ち着いた広さでした。約11.4帖のリビングは広すぎず狭すぎないちょうど良いサイズ感で、ソファやテーブルを配置しても圧迫感が出にくく、日常の動きが自然にイメージできる空間です。 カウンターキッチンになっていることで、料理をしながらでもリビングの様子を見渡せるため、ひとりの時間も来客時もどちらにも対応しやすい造りだと感じました。 キッチンはシステムキッチンで使い勝手も良さそうで、調理スペースも確保されているため、自炊を無理なく続けられそうな印象です。都市ガス仕様という点も、日々の光熱費を考えるうえで安心材料のひとつになりそうです。 エアコンが設置されている点も、このお部屋の魅力としてしっかり感じられました。札幌でも夏の暑さが気になる日が増えてきている中で、帰宅後すぐに快適な室温で過ごせるのは大きなメリットです。冬場は都市ガス暖房と併用することで、年間を通して安定した室内環境を保ちやすいと感じました。 洋室は約4帖とコンパクトながら、寝室としてしっかり使える広さがあり、リビングと分かれていることで生活にメリハリが生まれそうです。
| 賃料・費用 |
7万6,000円（＋管理費等 4,000円）
敷7万6,000円（1ヶ月）礼なし仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（42.6ｍ²）└ LD11.3帖 K4.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 琴似駅（徒歩7分）｜二十四軒駅（徒歩19分）｜琴似駅（徒歩17分）｜「西区役所前（札幌市）」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万5,400円/台)
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/23）
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札幌市立 琴似小学校まで454m
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札幌市立 琴似中学校まで252m
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マックスバリュ琴似3条店まで507m
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ラルズマート 山の手店まで659m
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分- 3分
3分
交通
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約600m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩17分（約1.4km）
- 「西区役所前（札幌市）」停徒歩4分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 総戸数 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 2026年6月1日 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 照明器具付
- デザイナーズ
- 最上階
- 保証人不要
- インターネット利用料無料
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ2口
- バイク置き場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 複数路線利用可
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・光回線・照明・宅配BOX・駐輪場・上下水道・電気
備考 オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスといった設備も整っており、防犯面と利便性の両方に配慮されている印象です。 特に宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れるため、日中忙しい方にとって便利に感じられるポイントです。 全体として、シンプルながらも必要な機能がしっかり揃った、無理のない暮らしができる住まいだと感じました。 一人暮らしはもちろん、二人での生活にも対応できる柔軟さがあり、長く落ち着いて暮らせる空間になりそうです。 学区
- 札幌市立琴似小学校約454m(徒歩6分)
- 札幌市立琴似中学校約252m(徒歩4分)
- その他の学区：札幌市立 琴似小学校 454m 札幌市立 琴似中学校 252m
主な周辺施設
- 山の手さんさん保育園約225m(徒歩3分)
- 山の手つぼみ保育園約207m(徒歩3分)
- インターナショナル山の手幼稚園約481m(徒歩7分)
- マックスバリュ琴似3条店約507m(徒歩7分)
- ラルズマート 山の手店約659m(徒歩9分)
- イオン 札幌琴似店約681m(徒歩9分)
- セイコーマート 琴似2条店約140m(徒歩2分)
- 地下鉄 琴似駅約648m(徒歩9分)
- 山の手太陽公園約110m(徒歩2分)
- 札幌市西区民センター図書室約229m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸7万6,000円1LDK（42.6ｍ²）建築中北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
札幌市立 琴似小学校まで454m
札幌市立 琴似中学校まで252m
マックスバリュ琴似3条店まで507m
ラルズマート 山の手店まで659m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能