店舗・事務所(区分)｜テナント

4Leaf-発寒6-5

ここに注目！室内に入った瞬間、まず感じたのは空間のゆとりと明るさでした。約64㎡という広さがあることで圧迫感が少なく、どこに立っても自然と視界が抜けていくような開放的な印象です。白を基調とした内装と木目調の床のバランスが心地よく、シンプルでありながらも温かみを感じられる空間に仕上がっていると感じました。対面キッチンは、実際に立ってみると想像以上に使いやすそうで、作業をしながら空間全体を見渡せる安心感があります。来店されたお客様との距離感も取りやすく、コミュニケーションを大切にしたい業種にも合っているのではないかと思いました。調理や軽作業だけでなく、ちょっとした会話や接客の時間も自然と生まれそうな配置です。エアコンが設置されている点も、日々の快適さを考えると大きな安心材料です。夏場の暑さが気になる時期でも室内環境を整えやすく、長時間の滞在でも負担が少ない空間づくりができそうです。さらに暖房設備も備わっているため、寒さの厳しい季節でも落ち着いて過ごせる環境が整っている印象でした。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 24万8,000円（＋管理費等 5万5,000円）坪単価：約1.3万円/坪敷なし礼なし仲なし
専有面積	64.08m² (19.38坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市西区発寒六条（詳細非公開）
交通	発寒中央駅（徒歩5分）｜発寒南駅（徒歩14分）｜宮の沢駅（徒歩18分）
階/階建	1階 / 2階建
築年月	築2年（2024年3月）
駐車場	あり (3万3,000円/台) 駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-699-5810

(株)さくらの不動産【WEB面談可】

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/2）

所在階/建物の階建	1階 / 地上2階建
主要採光面		構造	木造
間取り
契約期間	2年間
権利金
住宅保険
出店推奨業種
出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エアコン付ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）デザイナーズその他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・エアコン・灯油暖房・光回線・駐輪場・ロードヒーティング・上下水道・電気
備考	店舗・事務所この空間での働き方を思い浮かべると、朝はゆったりと準備を整えながら一日が始まり、日中は訪れる方とのやりとりを楽しみながら過ごす時間、そして夕方には落ち着いた雰囲気の中で一日を締めくくる、そんな流れが自然とイメージできました。広さと設備のバランスが良く、無理なく自分らしいスタイルを実現できる場所になりそうです。派手さはないものの、日々の使いやすさや安心感をしっかりと感じられるこの物件は、長く腰を据えて利用していきたいと考える方にとって、心地よい選択肢になるのではないかという印象

4Leaf-発寒6-5

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾