CONCEPT BASE宮の森
ここに注目！玄関を開けた瞬間、一般的な住まいとは一線を画す特別感のある空間に、思わず気持ちが高まります。 まず目に入るのは、1階に広がるゆとりあるスペース。ここには本格的なゴルフシミュレーションが備わっており、自宅にいながら好きな時間に練習できるという贅沢さが印象的でした。 天候に左右されることなく、自分のペースで楽しめる空間は、趣味の時間をより豊かにしてくれそうですし、使い方次第では教室やワークスペースとしても活用できそうです。 2階へ上がると、生活の中心となる開放的なリビングが広がります。 19.5帖のゆとりある空間に、アイランドキッチンが美しく配置されていて、空間全体に一体感と上質な雰囲気が感じられました。 キッチンに立ちながらでもリビング全体を見渡せるため、家族やパートナーとの会話が自然と生まれ、日常の何気ない時間も大切にできそうです。食器洗浄乾燥機も備わっているので、忙しい日でも家事の負担を軽減できるのは嬉しいポイントです。 洋室は7帖と6.6帖のほか、ゆとりのあるスペースが用意されており、寝室や趣味のお部屋、ワークスペースとして自由に使い分けができそうです。
| 賃料・費用 |
30万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,406円/坪
敷30万円（1ヶ月）礼30万円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 専有面積 | 133.95m² (40.51坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩22分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜琴似駅（徒歩31分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/18）
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札幌市立 山の手南小学校まで408m
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フーズバラエティすぎはらまで940m
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サツドラ 山の手店まで1339m
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宮の森三条内科クリニックまで795m
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- 即入居可
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 光ファイバー
交通
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 間取り 3LDK 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- デザイナーズ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・エアコン・ガス暖房・防犯カメラ・光回線・駐輪場・ロードヒーティング・上下水道・電気
備考 住居付 エアコンや都市ガス、床暖房といった設備も整っており、季節を問わず快適な室内環境を保てるのも安心材料のひとつです。 見た目のデザイン性だけでなく、実際の暮らしやすさにも配慮されている点に好印象を持ちました。 全体として、趣味も暮らしもどちらも大切にしたい方にぴったりの住まいで、自分らしい時間を豊かに積み重ねていける空間だと感じました。 日常の中に「楽しみ」が自然と溶け込む、そんな新しい生活がここから始まりそうです。 主な周辺施設
- 保育室ぱすてる約395m(徒歩5分)
- CHILD ROOM ハローム・アカデミー約951m(徒歩12分)
- インターナショナル山の手幼稚園約1.4km(徒歩18分)
- 北海市場 宮の森店約857m(徒歩11分)
- ラッキー 山の手店約618m(徒歩8分)
- フーズバラエティすぎはら約940m(徒歩12分)
- セイコーマート 山の手1条店約845m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ 山の手店約849m(徒歩11分)
- サツドラ 山の手店約1.4km(徒歩17分)
- 医療法人讃生会宮の森記念病院約517m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント30万円133.95m² (40.51坪)北海道札幌市中央区宮の森四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
札幌市立 山の手南小学校まで408m
フーズバラエティすぎはらまで940m
サツドラ 山の手店まで1339m
宮の森三条内科クリニックまで795m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能