Balboni山鼻
ここに注目！お部屋に入った瞬間、まず感じたのはリビングの広がりと整った間取りの使いやすさでした。 約13帖のリビングはしっかりとした広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても余裕があり、家族で過ごす時間をゆったりと楽しめそうな印象です。 北向きではありますが、窓から入るやわらかな光が空間全体を落ち着いた雰囲気に包み込み、穏やかな時間が流れているように感じられました。 エアコンも設置されているため、季節を問わず快適に過ごせる安心感があります。 キッチンはカウンタータイプの対面キッチンで、リビング全体を見渡しながら料理ができる配置が魅力的でした。 3口コンロのシステムキッチンは調理効率も良く、日々の食事づくりがスムーズに進められそうです。 料理をしながら家族の様子を見守れることで、自然と会話が生まれ、暮らしにあたたかさが加わるように感じました。 洋室は6.5帖、4.5帖、4.2帖と3部屋あり、それぞれをしっかりと使い分けられる点が印象的です。 主寝室としてゆったり使えるお部屋に加え、子ども部屋やワークスペースとしても活用できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。
| 賃料・費用 |
13万5,000円（＋管理費等 5,000円）
敷なし礼なし仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（65.12ｍ²）└ LD13帖 K2.5帖 洋室6.5帖 洋室4.5帖 洋室4.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十五条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 行啓通駅（徒歩3分）｜静修学園前駅（徒歩7分）｜幌平橋駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/2）
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分
交通
- 行啓通駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約200m）
- 静修学園前駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約600m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約700m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 総戸数 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- デザイナーズ
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
- 駐輪場
- バイク置き場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- ロードヒーティング
- 複数路線利用可
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・BS・CS・光回線・バルコニー・宅配BOX・エレベーター
備考 水まわりも充実しており、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、日常生活を快適にする設備が整っています。 朝の身支度もスムーズに進められそうで、忙しい日でもゆとりを持って準備ができる印象でした。帰宅後にはゆっくりとお風呂に入り、リラックスできる時間をしっかり確保できそうです。 また、テラスが付いている点も魅力のひとつです。 外の空気を感じながら気分転換ができるスペースとして活用できます。 洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした休憩時間にも活躍しそうな空間だと感じました。 学区
- 札幌市立山鼻小学校約482m(徒歩7分)
- 札幌市立中島中学校約446m(徒歩6分)
- その他の学区：札幌市立 山鼻小学校 482m 札幌市立 中島中学校 446m
主な周辺施設
- 山鼻にじのいろ保育園約460m(徒歩6分)
- マミーハウス約517m(徒歩7分)
- 札幌いづみ幼稚園約473m(徒歩6分)
- こひつじ幼稚園約825m(徒歩11分)
- ラルズマート16条店約445m(徒歩6分)
- 東光ストア 行啓通店約224m(徒歩3分)
- RALSE MART（ラルズマート）中島公園店約715m(徒歩9分)
- セイコーマート はせがわ店約425m(徒歩6分)
- 北海道銀行 行啓通支店約303m(徒歩4分)
- 市電 行啓通約316m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸13万5,000円3LDK（65.12ｍ²）新築北海道札幌市中央区南十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
札幌市立 山鼻小学校まで482m
札幌市立 中島中学校まで446m
ラルズマート16条店まで445m
東光ストア 行啓通店まで224m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能