Balboni山鼻
ここに注目！お部屋に入ってまず感じたのは、リビングの広さと落ち着いた雰囲気でした。 約13.3帖のリビングはゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が出にくく、日々の生活を快適に過ごせそうな印象です。 北向きではありますが、窓から入るやわらかな光が空間全体を穏やかに包み込み、落ち着いて過ごせる居心地の良さを感じました。 エアコンも設置されているため、季節に左右されず快適な室内環境を保てる点も安心です。 キッチンはカウンタータイプになっており、リビングを見渡しながら料理ができる配置が魅力的でした。 3口コンロのシステムキッチンは調理効率が良く、日々の食事づくりもスムーズに進められそうです。料理をしながらリビングで過ごす時間とつながりを感じられるため、一人暮らしでも空間に広がりを感じられる点が印象的でした。 洋室は約4.1帖とコンパクトながらも使いやすい形で、寝室として落ち着いた空間を確保できそうです。 さらにウォークインクローゼットが備わっているため、衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきりと保ちやすい点も魅力です。
| 賃料・費用 |
9万5,000円（＋管理費等 5,000円）
敷なし礼なし仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（45.07ｍ²）└ LD13.3帖 K2.1帖 洋室4.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十五条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 行啓通駅（徒歩3分）｜静修学園前駅（徒歩7分）｜幌平橋駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/19）
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分
交通
- 行啓通駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約200m）
- 静修学園前駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約600m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩9分（約700m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上5階建 総戸数 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- デザイナーズ
- 最上階
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
- 駐輪場
- バイク置き場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- ロードヒーティング
- 複数路線利用可
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・BS・CS・光回線・バルコニー・宅配BOX・エレベーター
備考 水まわりもとても整っており、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、日常生活に嬉しい設備が揃っています。 朝の身支度もスムーズに進められそうで、忙しい日でも余裕を持って準備ができる印象でした。 帰宅後にはゆったりとお風呂に入り、一日の疲れを癒す時間も大切にできそうです。 また、テラスが付いている点も印象的でした。外の空気を感じながら気分転換ができるスペースとして活用できそうで、ちょっとしたリフレッシュの場として日常に彩りを加えてくれそうです。 学区
- 札幌市立山鼻小学校約482m(徒歩7分)
- 札幌市立中島中学校約446m(徒歩6分)
- その他の学区：札幌市立 山鼻小学校 482m 札幌市立 中島中学校 446m
主な周辺施設
- 山鼻にじのいろ保育園約460m(徒歩6分)
- マミーハウス約517m(徒歩7分)
- 札幌いづみ幼稚園約473m(徒歩6分)
- こひつじ幼稚園約825m(徒歩11分)
- ラルズマート16条店約445m(徒歩6分)
- 東光ストア 行啓通店約224m(徒歩3分)
- RALSE MART（ラルズマート）中島公園店約715m(徒歩9分)
- セイコーマート はせがわ店約425m(徒歩6分)
- 北海道銀行 行啓通支店約303m(徒歩4分)
- 市電 行啓通約316m(徒歩4分)
-
この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸9万5,000円1LDK（45.07ｍ²）新築北海道札幌市中央区南十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
札幌市立 山鼻小学校まで482m
札幌市立 中島中学校まで446m
ラルズマート16条店まで445m
東光ストア 行啓通店まで224m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能